10年后，我国房价还会暴涨吗？

星塔传奇

10年后，我国房价还会暴涨吗？李嘉诚做了明确预测

一说起现在的房价，大家的共鸣就是 — 非常贵，城市里的一套房子足以一家人为之奋斗一辈子。最近几年，房价疯涨，很多家庭都将家里70%及以上的资金投入房地产，每个城市里的开发商把能利用的地全部修成了房子。近几年对于如此火热的房地产市场，曾经的华人首富李嘉诚先生却大量抛售他在香港和内地的物业，收拢资金，将资金大量投入海外。李嘉诚的行为令人十分不解，近10年来明明房价暴涨，他却反其道而为之。

10年后，我国房价还会暴涨吗？李嘉诚做了明确的答复。他说：“如果我们再继续这样盲目的盖下去，10年之后的房价肯定不值钱。”最近几年，很多商人看到房价飙升，纷纷放弃自己原来的项目，转身投入房地产市场，都想在房地产市场上分的一杯羹。开发商开始疯狂圈地，没有经过市场调查盲目建房。据统计，我国住房空置率已经接近30%，大约有6500万套空置房。10年后，我国的空置房可能还要增加几倍，远远超出大家的需求，房价只会跌，怎么可能再暴涨呢。

同时房价涨了几倍，而我们的工资涨幅却不大，普通家庭买1套房子就已经很吃力了，那还有闲钱继续购买。当然有钱的人购买几套都没有问题，可是我国有钱人毕竟是少数，少数的有钱人也不可能将6500万套空置房全部买完，最终需要的还是普通大众的购买力。但是我们的楼价和一般人的收入已经脱节了，即使开发商和炒房客想卖，可能也是有价无市。供应远远大于需求，房价想暴涨也不太可能了。

有人认为随着“房子是用来住的，不是用来炒的。“提出来，已经注定房子将回归它本来的属性，就是居住。开发商盲目的盖下去，只会导致我国的空置房越来越多，但是随着限购、限贷、房产税、空置税等一系列政策慢慢落地，这些空置房只会卖不出去。房产市场只会挤出泡沫，房子去投资化也是大势所趋，制度的完善只会让房价越来越合理。不得不佩服李嘉诚的智慧，他是看到房产市场的趋势，不愿意去赚取最后一个铜板。亲爱的老铁们，你们认为呢？感谢关注。





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