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如果十年后房子价值如葱,到时候你还会买吗?

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发表于 2018-2-10 09:52:51 | 显示全部楼层 |阅读模式


对于炒房者而言,2017年绝对是中国楼市史上的最强调控年,在各种调控“组合拳”面前,一线城市的楼市迅速降温,北上深等一线城市房价开始下降,趋势明显,目前,二手房市场,北京、深圳等雨鞋区域房价降幅甚至降幅超过30%。下降已现,如果十年后房子真的不值钱那当然可以不买。但是如果值钱,肯定是买才对。关键问题是十年后的房子到底值不值钱呢?

曾经有人说过房地产远期看人口,现在出生率很低,2017年比2016年出生人数少63万,特别是一胎出生人口远远少于二胎,这说明年轻人不想生,那么接下来出生人数基本将会一年比一年低,人口老龄化越来越严重,接下来就是死亡率增长。

国家为了稳定房地产市场,租售并举、租售同权等政策,大力发展租赁市场,将购房需求向租房转移,租房也将享受就近入学。但我们首先要明白一个前提,国家建立长效机制的目的,从来都是为了民众住有所居,而不是打击房地产。在官方文件中,都是抑制房价过快上涨,保持房地产稳定。

这些年中国建了太多的房子,但是有价值的房子并没有那么多。也就是在一二线城市的房子。。有专家就曾表示,如果将现在正在施工建设的住房加上过去已经建成的存量房,按照平均100平米一套,能有3.3亿套,也就是说可以容纳3.3亿个家庭。以一个三口之家计算,那就是能容纳约10亿人,这还只是算的商品房,农村的那些自建房并不算在内。房地产大佬潘石屹也说过,中国如今新建房子的速度非常快,一年新增房子数量相当于英国的一整个维多利亚时代,中国根本就不缺房子。

房地产税出台打击炒房客,抑制房价。国家财政部部长肖捷也对房地产的推出进行了论述。理论上讲,开征房地产税,增加持有成本,可以抑制过度投资楼市。

来源  吉屋网
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发表于 2018-2-11 01:58:57 | 显示全部楼层
:):hug::lol
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发表于 2018-2-12 19:52:05 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-13 23:30:47 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-15 12:38:37 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-15 20:00:12 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-23 00:34:08 | 显示全部楼层
我只看看不说话,,,
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