“房贷20年“和”房贷30年”哪个才划算？

星塔传奇

“房贷20年“和”房贷30年”哪个才划算？听听银行人员怎么说

　　房价可以说是一个不会降温的话题，无论什么时候都有很多人在讨论关于房价的问题。这是因为房子对于很多人来说都是很重要的，因此就算是房价很高的现在，依旧有人用自己和父母的钱来买一套房。

　　而对于大部分人来说一般都是贷款买房，想要在自己年轻的时候全款买一套房是比较困难的一件事。而贷款买房的话，大部分人选择的期限有30年或者是20年。有的人说贷款期限越长越好，也有人说还是应该及早的把贷款还清，那么贷款的期限，到底是20年划算，还是30年划算呢？内行人帮我们算了一笔账。

　　那我们就以100万的房贷为例，如果你选择的是20年还款期限，那么以现在的利率算利息加本金一共要还157万，而30年的话，要还190万左右，这些算一下，10年的时间，就要多还30多万的利息。但是你要知道每个月还款的时候，20年每月要还6500，而30年还5300，30年要比20年每月少还1200元。

　　而在算完这笔账之后，内行人建议，如果说你每个月的工资在2万以上，那么你的还款期限可定位20年，如果你的工资在9000至15000左右，那么你选择30年较为合适，因为选择20年的话，很有可能会让你的生活质量下降。



        房贷是选择20年还是30年好呢？这需要按每一个人的自身情况而定。


　　如果是你要买房，你会怎么选择？是选择20年还是30年呢？




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