买房交了定金再来后悔？没用了！

星塔传奇

在这些情况下 交了定金再来后悔？没用了！




在购房的时候，贷款买房往往都是普通工薪族的首选，因此很多人就会以为，自己在交了定金后，就可以办理住房按揭手续了，然而他们却忽略了这一点：并非所有的购房者都可以顺利拿到按揭贷款。按照正常的流程，当购房者交了定金后，如果房贷未批下来，那么定金可是一概不退的，换言之，就等于自己的定金打水漂了，尤其是在这些情况下，交了定金后悔也没有用。

一、从事高危工作

对于这个物价上涨得非常迅速的时代里，人们渴望金钱，一般来说，高危工作往往会很容易获得高薪，因此有些人就选择了从事高危工作。比如化学生产、烟花爆竹生产等，不过需要注意的是，从事高危工作的人在申请房贷时，是很容易被银行拒贷的。
其实，也很好理解，因为站在银行的角度而言，虽然高危工作人群的工资高，但毕竟这类人一旦出现安全事故，那么就意味着无法还贷了。因此，如果你从事高危工作，在买房时就要谨慎交付定金了，不然定金就打水漂了，到时再后悔也来不及了。

二、身背巨额债务

其实，相较于从事高危工作的贷款人群，银行则更讨厌身背巨额债务的贷款人群。因为对于银行而言，有些购房者虽然有着稳定的高收入，工作也没有太大的风险，但却身背巨额债务，对于这类人，经济压力可想而知，所以，银行往往会直接拒贷。
因此，想提醒一下各位购房者，贷款买房不是儿戏，如果你现在身背巨额债务的话，那么在未还清债务之前，还是别买房了，否则房贷很难通过。这样一来，损失最大的还是自己。

三、有担保贷款未还清

如果你本身就处于有贷款在还的情况下，那么建议最好还是先别买房交定金了，尤其是在有担保贷款未还清的情况下。一般来说，担保贷款可是有连带责任的，如果你替他人做了担保贷款，但对方迟迟不肯还贷，那么你就需要替他还贷。
在如今房贷审批比较难通过的情况下，贷款人一定要准备完善或许才能获得房贷，更别提有担保贷款未还清背负在身了。总而言之，如果有担保贷款一直未还清，那么将严重影响你申请房贷，很可能会被银行拒贷。

四、伪造申贷资料

对于虚假以及造假资料的贷款者，银行是一定会拒贷，甚至严重的话，还会列入银行黑名单。因此，大家千万不要为了获得高额贷款，就抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料，对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，以后也都别想贷款了，更别提想要回定金了。

五、从事销售工作

虽然从事销售行业的工资是非常高，但同时也是非常不稳定的。也就是说，在销售行业，也许你这个月还拿着过万的薪水，下个月很可能就啃馒头了，毕竟销售工作收入太不稳定了，因此如果你从事销售工作，没有稳定的收入，银行也很可能拒贷的，至于付了定金，就别想要回了。
在实际生活中，在交了定金之后再后悔的人不在少数，毕竟购房者所交的定金可不是一笔小数目，但是，如果到最后，房子没买到，定金也没要回来，那么可就太惨了，因此在以上这5种情况下，购房者最好不要轻易交付定金，否则就等着打水漂吧。




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