手上有百套房子的人，哭了

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手上有百套房子的人，哭了

认识一朋友，就是有钱，就爱买房
几年下来手上累计了上百套房子，去年底还在向我炫耀昵
前两天刚见过他，一筹莫展，欲哭无泪
就差没说求我了，一定让我帮他想想办法解决眼下困境
我问他房子都在那儿呀，他给我一一列举
南山某公寓5套，宝安某公寓25套，罗湖二手房20多套
福田公寓12套，二手房18套，盐田公寓7套，龙岗20套
真是一个“大地主”啊，深圳哪里都有房
我问他手上还有多少流动资金，不足百万所以急
平时大手大脚惯了，手头一紧，感觉天都要塌下来
关键是现在风声紧，出不了手，二手房市场无人问津
而且很多房市去年下半年买进的，还没有房产证
就是有人想要也转不了，而且什么区都有也不好打理
我跟他说，一定要撑住半年，至少半年
而且一定断臂，有些房子抗跌性差的即使亏本也要出手
我帮他大致梳理了一下房源结构
分出了三六九等，分出了轻重缓急，也分出了时间表
他一下子就看出点头绪了，不愧是生意人啊
同时又给他介绍一些投资人
左右倒手，熬过了6月份，市场一旦稳住就好办了
现在的楼市越来越明显的短周期化
调控的影响力到底有多深远现在还不清晰
但从经济发展的角度看，还不敢完全脱离房地产
而且人民币一直面临升值压力
如果欧洲也出现债务危机的连锁反应，从希腊到乌克兰
如果再进一步延伸，欧洲也会在2010年告急
外贸出口在明年也是面临许多不确定性
中美之间的口水战上半年才会收场
所以2010年的上半年也是最“诡谲”的
中美之间，欧洲债务，我们自身的经济结构
三农，与小城镇建设还有多大能量关乎长远
还有对楼市来说最重要的是上半年能跌多少是
老白姓最关注的问题
个人观点中心区没什么下跌的空间
即使要跌也是在边缘区域或者是供应量达的区域
成交量大幅下滑对谁都不太有利。。。。。。