《泉州古城保护与危房整治的实施意见》出台

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《泉州古城保护与危房整治的实施意见》出台 建筑层数 核心保护区内二层以下核心保护区外不超四层

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危房整治措施的细化，将让古城之美绽放得更加绚烂。 （陈英杰 摄）


　　核心提示

　　八闽形胜无双地，四海人文第一邦。近日，我市出台《泉州古城保护与危房整治的实施意见》（以下简称《意见》），对古城保护区范围内危房实行局部统一整治和私有房个案整治。




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　　古城保护区主要指鲤城区东门环城河、温陵路（不含北段）、乌岸头以西，泉州大桥、防洪堤以北，破腹沟以东，城西环路、城北环路以南的规划区域，总面积约6.41平方公里。其中核心保护区，指的是“三片一线”（开元寺保护片、中心区保护片、城南保护片、中山路）的实体部分，面积为1.84平方公里。

　　□本报记者 彭斌

　　初定对西街西段等

　　实施局部统一整治

　　《意见》要求，古城核心保护区内除结合道路拓改及旅游景点修复外，原则上不实施成片改造，以零星整治为主。在核心保护区外，危房相对集中、基础设施不完善、道路和消防设施不通达，以及传统风貌基本丧失需要进行景观整治的区域，可实行局部统一整治，并初步拟定对西街西段、水门巷、龙头山（包括甘棠巷拓宽）、城南片二期（旧车站片区）、县后街北拓、何衙埕—菜巷拓改等片区实施局部统一整治。

　　“局部统一整治指的是将片区内危房拆除后，再进行统一规划、建设，并配套建设相关基础设施。”相关部门工作人员告诉记者。

　　在建筑物的高度上，同样也有严格要求。在核心保护区内，建筑层数应控制在二层以下（含二层，二层限高7米），并允许局部三层，三层限高10米。核心保护区外，建筑层数控制在四层以下（含四层，四层限高13米），并允许局部五层，五层限高16米。同时，对每层层高实行控制，首层限高4米，第二层（含第二层）以上限高3米，若底层架空或设计为储藏间，其高度不得超过2.2米。

　　中山路两侧危房整治

　　原则上不拆除原立面

　　《意见》提出，对古城保护区范围内私有危房实行个案整治。

　　由于地段不同，整治后的建筑层数及高度也不尽相同：位于核心保护区或其他法定规划有明确要求的，一、二层房屋按原层数审批，具有合法产权原三层（含三层）以上的，按二层审批，一层建筑限高4米，二层限高7米；位于风貌保护地段的，一、二层房屋按二层审批，具有合法产权原三层（含三层）以上的，按二层（局部三层）审批，二层限高7米，三层限高10米；位于风貌整治区的，原则上按二层审批，二层限高7米，具有合法产权原三层（含三层）以上的房屋，原则上按三层审批，三层限高10米。

　　同时，对位于三大重点保护片（开元寺保护片、中心区保护片、城南保护片）保护范围和文物保护单位保护控制范围内的私有危房整治，其建筑风格、尺度应与文物保护单位及整个建筑环境相协调，而中山路两侧危房整治原则上不得拆除原立面，特殊原因确需拆除的，应严格按原式样复建。


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aurora

楼主强呀，支持下  

ydi

楼主发贴辛苦了，谢谢楼主分享!
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