三四线城市房价走势明确了！有些人将成为受害者，看看有你吗？

星塔传奇

三四线城市房价走势明确了！有些人将成为受害者，看看有你吗？




前些年，飞速上涨的房价让三四线城市火了一把，但是很多人对三四线城市房价的预期却并不看好，认为三四线城市的房价涨的越疯狂，将来就会跌得越惨，我们知道三四线城市缺乏产业和人口的支撑。但是这两年，三四线城市房价却逆势上行，由几年前的几千块钱涨到如今的上万元，那么推动三四线城市房价上涨的元凶究竟是什么？

第一是因为一二线城市限购，大量的投资资金为了寻找出口，把目光转向了三四线城市。

第二是由于棚改货币安置化政策，催生了大量刚需性住房需求，而且棚改户得到大量的资金补偿，不断去周边买房，拉升了当地的房价，但是如今三四线城市的去库存任务已经完成。

未来，随着棚改红利的淡出以及三四线后期房价预期的变化，投资资金将逐渐撤离三四线楼市，当地居民无法支撑每平上万元房价，房价下降的可能性是存在的。

如果房价下降，炒房客不仅会面临资产缩水的风险，而且对于一些没有人口吸引力的三四线城市来说，想要通过出租或者转卖房子来转嫁风险也是非常困难的，炒房客作为推高价房的始作俑者，成为受害者也是他们自己选择的，怨不得别人。

但是苦了那些在楼市火热时间高价入手的刚需族，房价被炒房客炒高了，买房压力增加了，所有的注意力全部集中到了房子和月供，幸福指数也下降了。




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