本土地产商热拍影视剧 透过影视镜头推销楼盘

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在SOHO中国潘石屹客串《阿斯匹林》、今典地产张宝全投拍《胭脂》数年后，房地产和影视行业由偶然邂逅忽然变成了大张声势的热恋。
2011年12月初，易居中国传出消息，旗下广告传媒机构与保利博纳达成战略伙伴关系，将在2012年投拍一部关于地产圈内人的电影。中原地产则宣称，舒淇主演的《让爱不再孤单》是在他们的门店拍的。而在此前，本地的嘉和房地产、金帝集团等开发商也都通过成立文化传播公司或者直接投资的方式，涉足电影、电视剧拍摄。
据业内人士透露，在地产商进军影视剧行业的这波热潮中，本土地产企业走得最靠前，也最靠谱。

地产商争相涉足影视剧行业
“下一部筹拍的片子叫《嫁与弄潮儿》，将在正月开机”，晋江市嘉和房地产开发有限公司董事长苏大少给记者发来短信。但这并不是苏大少第一次尝试担任出品人角色，之前他已经成立了一家文化传播公司，投资拍摄了由著名电影人马军骧担任总监制的《少年讼师纪晓岚》等影片。
“一个造星工场，一个星级公馆，二者‘星星’相吸，将共同为大家呈献一部充满视觉享受与动人故事的电视剧。”金帝集团则与厦门卫视合作，以金帝的地产建筑为背景，量身打造一部浪漫温馨的都市爱情剧《梦幻公馆》。
此外，融侨、三盛等本土地产开发商亦相继宣布投身影视剧行业。继去年4月份旗下楼盘成为《团圆》剧组的影视基地之后，近日，融侨又透过其官方微博宣布将与福建电视台合作拍摄新春贺岁爆笑喜剧《合租乐事》。三盛地产则参与赞助了云集国内一线影星李冰冰、孙红雷、段奕宏的2012年贺岁档电影《我愿意》。
“本地地产商此番涉足影视剧行业，目标明确、决心更大、投入更大，与以往被挂在片尾作为鸣谢单位的‘小打小闹’明显不同。”观察人士告诉记者，在此次房地产与影视剧的跨界合作中，本土地产军团嗅觉灵敏、步伐齐整，走在了国内地产界的前沿，甚至连首开先河的今典地产，也是在张宝全那从小在闽南生长的老婆王秋杨的推动下投拍《胭脂》的。
透过影视镜头推销楼盘
楼市不再火热，本已不淡定的地产商却“集体不在状态”，心思游走于主业之外的影视剧领域，其背后的动因何在？
对此，张宝全语带戏谑地解释，拍电影可以赚一点钱“补贴房地产”。保利博纳的老总于冬则认为，房地产退烧之后，这些地产“游资”哪里有利润就流向哪里，而电影又是个很有魅力的行业，所以成为地产资本的追逐对象。
但从目前开发商对影视剧的参与度来看，业内人士更倾向于认为，本土地产商“项庄舞剑，其实意在卖房”。
据记者了解，本土开发商参与影视剧拍摄，都有推广项目、品牌和企业文化的目的。《情定大饭店》一剧，韩国首尔著名的饭店华克山庄的优美场景红遍亚洲。金帝选择与厦门卫视合作拍摄都市爱情剧《梦幻公馆》，意在通过影视镜头的写意拍摄，让更多人能体验其旗下会所和地产项目的品质生活。
而三盛参与《我愿意》也不只是出钱了事。三盛地产对外宣称：“这是一次极富创新的尝试，作为此片拍摄的赞助商，三盛地产的企业元素和企业文化，都将完美融入剧情，作为影片的重要部分展示在观众面前。”据悉，三盛地产在影片的拍摄环节中也“插播”了旗下楼盘的样板区，并组织幸运客户前往剧组探班，实地推销楼盘。
更低成本引起更多关注
“开发商通过参与影视剧的拍摄，不仅可以节省推广成本，而且还能在市场上引起更多关注。”零距离营销市场部经理王维此前表示，影视剧的拍摄与播放，可以向更多受众展示开发商重金打造的样板区或样板间，无疑对其品牌和项目推广都有益处。
王维的这番话也得到了资深传媒人士刘靖的认同。在其看来，保利地产投资了保利博纳电影公司，万达集体投资了电影院线，与电影沾上边后这些公司的名气增长了许多。“拍电影赚不了多少钱，但赚的是名气，而有了名，利不就跟着来了吗？”一语道破本土地产商内心最虔诚的期待。分享到：    1

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