有房没房的朋友都注意了！
本帖最后由 星塔传奇 于 2019-8-10 13:46 编辑有房没房的朋友都注意了！
楼市经过多年的发展，房价也已经涨到了很多人根本买不起的程度，一方面是因为开发商和炒房客的因素，另外一方面就是中国人对于房子的执念根深蒂固，有房才有家的传统思想，让多少人不惜奋斗一辈子换一套房。现在随着政府对于楼市的调控，房价终于被稳定住了，现代年轻人人对于房子的理念发生了改变，不再像以前一样那么执着了，生活方面也是越来越轻松，这种理念的转变，在未来五年将会给房地产市场带来多方面难题，对于有房的朋友来说将会产生很大的影响。
首先，
就是房子要转手较慢，房价购房者持续观望，二手房交易量明显下调，特别是小城市。
其次
就是那些贷款购房的朋友注意了，在购房者心里，虽然在降温后很多银行都降低了房贷利率，目前对于利率松动，应该理解为是商业行为。部分城市房贷利率松动，多少也是为了配合近期的新推盘项目，但是房贷利率依然是在基准利率之上，最低的房贷利率依然是在基准利率上浮一些。因此贷款购房的朋友依然是高位上车，贷款利息并不能减少，还需要每月向银行高额还贷。
最后
就是政府增加楼市供应渠道，购房者的选择方式更多，买房不再是唯一出路。随着房子越建越多让楼市房产数量陡增，现在人均居住面积已经达到四十平米以上，户均房产高达一套以上，也是最近多年以来的峰值，再加上租售并举、租售同权、限价房项目、共有产权房项目，让购房者能够选择最适合自己的方式拥有住所，很多人手里的房子将会不再抢手，租不出去卖不出去，还要缴纳房产税、物业费等持有成本，最后将被房子拖累。
楼市有风险，购房需谨慎。
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