如果十年后房子价值如葱，到时候你还会买吗？
对于炒房者而言，2017年绝对是中国楼市史上的最强调控年，在各种调控“组合拳”面前，一线城市的楼市迅速降温，北上深等一线城市房价开始下降，趋势明显，目前，二手房市场，北京、深圳等雨鞋区域房价降幅甚至降幅超过30%。下降已现，如果十年后房子真的不值钱那当然可以不买。但是如果值钱，肯定是买才对。关键问题是十年后的房子到底值不值钱呢？
曾经有人说过房地产远期看人口，现在出生率很低，2017年比2016年出生人数少63万，特别是一胎出生人口远远少于二胎，这说明年轻人不想生，那么接下来出生人数基本将会一年比一年低，人口老龄化越来越严重，接下来就是死亡率增长。
国家为了稳定房地产市场，租售并举、租售同权等政策，大力发展租赁市场，将购房需求向租房转移，租房也将享受就近入学。但我们首先要明白一个前提，国家建立长效机制的目的，从来都是为了民众住有所居，而不是打击房地产。在官方文件中，都是抑制房价过快上涨，保持房地产稳定。
这些年中国建了太多的房子，但是有价值的房子并没有那么多。也就是在一二线城市的房子。。有专家就曾表示，如果将现在正在施工建设的住房加上过去已经建成的存量房，按照平均100平米一套，能有3.3亿套，也就是说可以容纳3.3亿个家庭。以一个三口之家计算，那就是能容纳约10亿人，这还只是算的商品房，农村的那些自建房并不算在内。房地产大佬潘石屹也说过，中国如今新建房子的速度非常快，一年新增房子数量相当于英国的一整个维多利亚时代，中国根本就不缺房子。
房地产税出台打击炒房客，抑制房价。国家财政部部长肖捷也对房地产的推出进行了论述。理论上讲，开征房地产税，增加持有成本，可以抑制过度投资楼市。
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