男子5年后回家父亲消失 房子被“干女儿”占据

我不是少爷

       父亲去哪了
       房子，被“干女儿”出租，月租1000元；退休工资，由“干女儿”代领，每月2000余元。老人今年4月28日被“干女儿”送到托老中心，但“干女儿”只交了2个月费用，后来再没交过费。
       为何难进门
      “干女儿”原来是老人的租客。她拿出据称是老人签的协议和声明。在声明中，老人表示“让干女儿为我养老送终”。据此“干儿女”认为，马先生未尽到对父亲的赡养义务，不让其进门。
       再次从戒毒所出来后，时间已是2016年8月，马军回到自己在马家花园的家，记忆里，父亲马金生还住在那里。然而，他却被挡在门外：曾是租客的钟梅和另一肖姓男子，拒绝马军回到这个家。
       租客为何会拒绝房主儿子回家？钟梅拿出据称是马军的父亲马金生签字的协议。协议中，马金生称呼钟梅为“干女儿”。在另一份据称由马金生按手印的声明中，老人表示：“让干女儿为我养老送终”。钟梅认为，马先生未尽到对父亲的赡养义务，不让其进门，且目前已将该房出租……
        回家：父亲不见了 房子被出租
        两年强制戒毒后，今年8月底，马军从戒毒所出来。此时距他上一次回家见父亲，已过去大约5年了。马军的家位于马家花园，他很快到了家门口。他说，敲开门后，他发现家里住着陌生的两口子，父亲也不在家。租房的吕女士表示，自己是从一名叫钟梅的女子处租住的房屋。他们出具的租房合同显示，房屋出租方为钟梅，租房时间从今年8月15日至明年7月14日，租金每月1000元，被要求存入一张属于钟梅的银行卡。自家住着陌生的租客，父亲却不见了，马军有点懵。
       奇怪：父亲“干女儿” 阻止他回家
       对于钟梅，马军熟悉又陌生。2010年劳教出来，马军曾在家中见到过钟梅和肖某。马军表示，当时询问对方和父亲后，均被告知钟梅和肖某是家里的租客。马军联系上了钟梅，不过，对方并不允许他回家。因无钥匙，此后多日，马军只能暂时睡在小区内一个废旧沙发上。

我不是少爷

      12月13日，钟梅告诉成都商报记者，他们2006年下半年租了马金生一个单间，“没签合同，口头约定每月500块钱。”之后过了一段时间，因老人独自在家，三个人便开始搭伙过日子，不再交房租。大约在2013年前后，马金生摔倒在洗漱台，之后中风瘫痪，是他们一直在照顾。今年年初，考虑到照顾起来不方便，他们将马金生送到了托老中心。
       钟梅说，在此期间，两人一直在照顾马金生，马金生也称其为“干女儿”，表示愿意由她养老送终。“现在马金生由我们监护，他（马军）从没照顾过他父亲，凭什么让他进来？”
        今年8月，钟梅将房屋出租。
        协议：父亲退休工资也被代领
        钟梅拿出一份据称是马金生在2011年手写的协议。协议书中，马金生称钟梅为干女，并表示：“在生活最困难的时候，是我干女钟梅无私的照顾我”，并“自愿将退休费用由钟梅领取，马金生的零用钱由钟梅支付……”协议书有老人的签字及手印。“当时担心日后与老人的亲属有纠纷，我们主动提出写的。”肖某表示，内容系马金生口述，钟梅手写，最后马金生签字并按手印。
       今年1月，肖某称，他们按照协议书内容，重新打印了一份声明并由马金生按手印，其中表示“我（马金生）让我干女儿钟梅给我养老送终。”他说，根据此协议，他们拿到了老人的工资卡，并为老人代领退休工资。今年年初，在将老人送入托老中心后，用这笔钱给老人交托老中心的照管费。13日下午，钟梅和肖某离开，并未将老人的工资卡拿给马军。
       寻父：父亲在托老中心现已欠费
       12月13日上午，马军和成都商报记者一起，在龙泉驿区祥福托老中心见到67岁的父亲马金生。老人坐在轮椅上，身上挂着尿袋。他的意识并不清楚，“患有老年痴呆。”马军说。
       托老中心一位张姓负责人出示的一份“托养老协议书”显示，老人于今年4月28日由钟梅送来，每个月护理费用为1980元。张先生回忆，当时钟梅自称系老人的养女，并交了两个月的费用。“之后来看过一两次，不过再没交过费。”他表示，目前老人已处于欠费状态。
       马军称，老人每月退休工资有2000余元。为何钟梅代领了老人的退休工资，却不为老人交纳托老中心的费用？对此，肖先生说：“我们家里有点事，经济上暂时有其他的安排。我们问心无愧。”在马军多次到家门口讨要说法后，租客搬离了房屋。12月13日下午，在邻居们的见证下，马军找来开锁匠开门回了家，父亲暂时被送回托老中心。
      焦点：老人签的“协议”和“声明”合法有效吗？
      律师：“合法性存疑“干女儿”无权处置老人的财产
四川广力律师事务所律师邢连超认为，钟梅出具的协议书相当于一种委托照顾协议，“只要是自愿，不违反法律规定就是有效的。”然而，协议书上只有老人签字，并没有见证人。“没有第三方见证，就存在其他的可能，例如骗取老人签名，很难判定协议书和声明是不是合法有效。”
       同时，“干女儿”只是一种民间称呼，并非法律上的定义。“钟梅无权继承、处分老人的财产。”邢连超表示，鉴于老人目前的精神状态，儿子马军系其当然的监护人。“马军有权处理老人的事务。”他表示，马军有权利向钟梅要回老人的退休工资卡。“并且，钟梅掌握了老人的工资卡，她应该根据花费情况，将剩余的钱退还给马军。”
四川蓉信律师事务所律师陈小虎表示，从“声明”和“协议书”的内容来看，马金生并没有授权钟梅将房屋出租出去，“也就是说，钟梅是不能擅自将房屋出租出去的。”同时，钟梅也没有权利阻止马军回家。另外，“一般写这种协议应当都会有见证人在场或是需要公证，而这份协议书签订时的情况，现在也很难查得清楚。”而声明上的手印是何人、何时以及如何按上去的，也不清楚。“所以，会存在疑点。”（来源：成都商报）

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