父亲给女儿买房当嫁妆现在想卖掉来救急

网飞鸿 · 发表于 2012-8-19 14:12:55

文章简介：律师：除非是为了......“最近生意上遇到......阿辉开了一家陶瓷......可是阿辉在一次生......杨伟良：阿辉以女......

律师：除非是为了女儿的利益，否则不能随意处分该房产安海论坛安海
“最近生意上遇到点困难，急需资金周转，我先前用女儿的名字买下一套房子，可以先卖了吗？” 阿辉（化名）向法律热线22500148咨询。

阿辉开了一家陶瓷厂，家境还算殷实。他有一个13岁的独生女儿，早在四年前，他就为女儿在闹市区买下一套价值100多万元的商品房。房子还未装修，阿辉说，这安海论坛安海套房将来要给女儿做嫁妆，等女儿长大了些再来装修，直接写女儿的名字，是为了日后避免交过户税费和将来可能征收的遗产税。
可是阿辉在一次生意中遇到困难，需要资金周转，四处借款，仍凑不够数，他就想到了女儿名下的这套房子。“毕竟女儿现在还小，想先把房子卖了拿钱来救急。”阿辉说，买房子的事情女儿也不知道。他想知道，如果能卖的话，需要什么手续。
杨伟良：阿辉以女儿的名义买了一套房子，并将产权办理在女儿名下，可视为对女儿的赠与，上述房产应为阿辉女儿的个人财产。根据《民法通则》第十八条规定：“监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”，因此，阿辉除了是为女儿的利益外，不能随意安海论坛安海处分该房产。
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小熊 · 发表于 2012-9-9 21:30:55

房价悲剧性的降了，我路过顶了

tangfeng · 发表于 2012-9-9 21:34:34

这还不简单，父亲还不起债，还是女儿要还，这也是为女儿的利益出发呀，卖掉救急吧。

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